1. Пресс-служба
  2. Полезная информация
  3. Жители Белгородской области при выборе кадастрового инженера могут воспользоваться сервисом Росреестра

Жители Белгородской области при выборе кадастрового инженера могут воспользоваться сервисом Росреестра

Оформлению недвижимости в собственность всегда предшествует ее кадастровый учет, или, другими словами, внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о технических характеристиках объекта, его границах или факте его уничтожения. Кадастровый учет, в свою очередь, неразрывно связан с подготовкой специальных документов - межевого плана, технического плана или акта обследования. И только кадастровый инженер способен компетентно выполнить работу по подготовке таких документов.

Основная задача кадастрового инженера — выполнение работ по составлению технического плана и межевания земли. От качества выполненной работы кадастрового инженера зависит, как быстро граждане смогут поставить на кадастровый учет объекты недвижимости. Для каждого собственника приостановление или отказ в осуществлении кадастрового учета означают потерянное время и отмененные сделки. Как же правильно выбрать надежного кадастрового инженера?

Часто граждане предполагают, что кадастровых инженеров надо искать в Кадастровой палате, однако это не так. Кадастровый инженер — самостоятельный участник земельно-имущественных отношений, чаще всего работающий в той или иной кадастровой организации. Каждый кадастровый инженер должен иметь действующий квалификационный аттестат и являться членом любой из существующих саморегулируемых организаций (СРО).

При выборе кадастрового инженера можно воспользоваться рекламными объявлениями, информацией в сети Интернет, прислушаться к отзывам друзей и соседей. Кадастровая палата Белгородской области рекомендует проверить имеющуюся информацию о кадастровом инженере на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе Главная > Деятельность > Государственный реестр кадастровых инженеров > Смотреть реестр по адресу: (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki).

Реестр кадастровых инженеров содержит информацию более чем о 39 тысяч специалистах. В Белгородской области квалификационный аттестат и право заниматься кадастровой деятельностью есть у 322 кадастровых инженеров. Для того, чтобы найти кадастрового инженера достаточно знать только ФИО специалиста, либо воспользоваться расширенным поиском.

В досье включены истории сделок, сведения о количестве приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета, которые связаны с некачественной подготовкой кадастровым инженером межевого плана, технического плана, акта обследования, иных документов, а также данные о квалификации специалиста либо аннулировании профессионального аттестата. В личной карточке следует обратить внимание на следующие моменты: в поле «Статус» должна стоять зеленая галочка — это означает, что инженер имеет действующий аттестат и право вести кадастровую деятельность. Красный крестик означает, что специалист был лишен аттестата, а значит, не может заниматься кадастровыми работами.

Также в карточке отображены данные о профессиональной активности кадастрового инженера в виде списка выполненных работ. Если кадастровый инженер не работал по специальности продолжительное время, есть повод усомниться в его компетентности. Более того, здесь также отображается информация об организации (юридическом лице), в которой работает кадастровый инженер и результаты его профессиональной деятельности.

Работу кадастровых инженеров контролирует та саморегулируемая организация, членом которой является конкретный кадастровый инженер. Таким образом, все замечания к его работе необходимо направлять не в Кадастровую палату, а в саморегулируемую организацию, узнать контакты которого можно с помощью того же государственного реестра кадастровых инженеров на сайте Росреестра по адресу: (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). Если доля неверно подготовленных кадастровым инженером документов достигает 25%, его лишают квалификационного аттестата и исключают из саморегулируемой организации. Кроме того, в случае, если кадастровый инженер отказывается взаимодействовать и исполнять свои обязанности должным образом, граждане имеют право обратиться в прокуратуру. И в этом случае у кадастрового инженера уже может возникнуть административная и даже уголовная ответственность.

Высокая компетентность на рынке кадастровых работ должна стоять в основе выбора кадастрового инженера. Оперативность и квалифицированная помощь в сложных и нестандартных ситуациях сэкономят не только время, но и нервы. Рекомендации данной статьи позволят вам снизить риск выбора неквалифицированного специалиста до минимума.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

Полезная информация   элемент(ы) 1 - 12 из 1041