1. Пресс-служба
  2. Полезная информация
  3. Информационное сообщение о необходимости регистрации гражданами права собственности на ранее учтенные объекты недвижимости и земельные участки

Информационное сообщение о необходимости регистрации гражданами права собственности на ранее учтенные объекты недвижимости и земельные участки

Количество объектов недвижимости, имущества, находящихся в собственности граждан, растет с каждым годом. При этом, как известно, право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации, осуществляемой в соответствии с Федеральным законом 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

У собственников, которые получили во владение недвижимое имущество до 1998 года, может отсутствовать государственная регистрация права собственности в Росреестре.

Права на объекты недвижимости, возникшие до 1998 года, признаются юридически действительными, и государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей.

Но есть случаи, когда регистрация земельного участка, на который ранее возникло право, обязательна. Это случаи, когда регистрируется переход ранее возникшего права, регистрация ограничения права, возникшего ранее. В этих случаях никаких сделок с недвижимостью без государственной регистрации права земельного участка осуществить нельзя.

Перечень документов, необходимых для регистрации прав, возникших до введения закона о регистрации:

— Заявление.

— Документ об уплате госпошлины в размере 350 рублей.

— Удостоверение личности заявителя.

— Удостоверение личности представителя и документ, подтверждающий его полномочия.

— Свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю;

— Документ, содержащий решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданный уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания.

— Договор аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган государственной регистрации.

Дополнительную информацию по вопросам государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости и земельные участки можно получить в комитете имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода (улица Николая Чумичова, 31а, 1 этаж, каб. 11) и по телефону 27–54–42.

Комитет имущественных и земельных отношений

Полезная информация   элемент(ы) 1 - 12 из 985