1. О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИЖС

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИЖС

В связи с началом строительного сезона, в администрацию города поступает большое количество обращений по вопросу приобретения земельных участков под ИЖС.

В соответствии с Земельным кодексом РФ предоставление земельных участков для целей ИЖС осуществляется путем проведения торгов, которым предшествуют такие мероприятия как выбор земельного участка, утверждение материалов выбора земельного участка, сбор сведений о стоимости подключения к сетям технического обеспечения, межевание, постановка земельного участка на кадастровый учет. По результатам указанных выше мероприятий органами местного самоуправления проводятся торги по продаже права аренды, либо права собственности. Информация о проведении торгов публикуется в периодическом информационном издании 'Экономическая газета' за месяц до их проведения. В публикации указывается место, время, способ проведения торгов и иная информация определенная земельным законодательством.

Как правило, на территории города Белгорода земельные участки для целей ИЖС предоставляются в аренду на 3 года.

В случае не освоения данного земельного участка по целевому назначению в положенный срок, землепользователь привлекается к административной ответственности, согласно ст. 8.8. кодекса об административных правонарушениях. После чего органы местного самоуправления оставляют за собой право, согласно действующему законодательству, передать материалы в суд для принудительного прекращения прав на неосвоенный земельный участок. Помимо указанных штрафных санкций земельные массивы, где преобладают неосвоенные участки, не обеспечиваются сетями инженерного назначения и элементами благоустройства.

В результате ввода в эксплуатацию индивидуального жилья, в установленном порядке осуществляется уплата налога на имущество в бюджет города. Кроме того, после государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, согласно ст.36 Земельного кодекса РФ осуществляется выкуп земельного участка (в случае если ранее земельный участок был в аренде).

Служба информации администрации города