1. МКР 'ВОДСТРОЙ': ПЕРЕМЕНЫ К ЛУЧШЕМУ

МКР 'ВОДСТРОЙ': ПЕРЕМЕНЫ К ЛУЧШЕМУ

Наш город уже давно радует своим красивым и ухоженным видом. Там, где чернели пустыри на окраинных улицах, сейчас яркие новостройки, благоустроенные дворы. И это не удивительно, ведь время диктует свои условия градостроительства.

То, что вчера мы воспринимали как естественное, сегодня не вписывается в наше представление о красивом облике города. Не украшают его беспорядочно построенные в свое время гаражи, сараи, разнообразные 'самострои'. Когда-то они были у городской черты, а сегодня оказались в центре многих густонаселенных микрорайонов Белгорода. Вместо них разумнее создавать новые современные жилые массивы, тем самым и украшая город, и улучшая качество жизни горожан.

Но для осуществления намеченного необходимо 'освобождать' участки земли, на которых размещены уже давно построенные гаражи. Понимая, что процесс этот в любом случае сопряжен с определенными сложностями, администрация города способствует тому, чтобы он проходил с наименьшими моральными и материальными потерями для горожан, чьи постройки оказались в зоне строительства нового жилого комплекса.

Сегодня такие работы ведутся в одном из районов города. На территории МКР 'Водстрой', занимающего площадь около 9 гектар, ООО 'Вега' планирует разместить комплекс жилых домов с автопаркингами и торгово-офисными помещениями. Застройщики предлагают хозяевам гаражей, попавших в зону реконструкции, несколько вариантов компенсации. В соответствии с одним из них, владелец гаража может получить денежную компенсацию, в сумму которой входит не только стоимость изымаемого объекта недвижимости, но и убытки, связанные с процедурой изъятия. При этом основой для расчета компенсации и убытков будет взят отчет о рыночной стоимости. В случае несогласия граждан с оценкой, осуществляемой изымающим органом, они вправе самостоятельно оценить свое имущество, а если эти условия не устраивают изымающую сторону - решить этот вопрос через суд. Предлагаются и другие варианты компенсации, такие как переезд в новый гараж (в построенный подрядным способом ГСК), выделение постоянного машиноместа в паркинге. По соглашению сторон рассматриваются и другие варианты компенсаций.

Для владельцев гаражей в районе МКР 'Водстрой' наиболее популярным видом компенсации стало переселение в новые гаражи. На сегодняшний день уже 'переезжают' 147 строений, попавших в первые очереди сноса. Их владельцам предоставлен новый благоустроенный гаражный комплекс, расположенный в том же микрорайоне по ул. Жуковского. Правильно оценив ситуацию, по примеру соседей всё большее число хозяев изъявляют желание стать обладателями новых строений.

Что касается других вариантов, предлагаемых застройщиками, то они также не ущемляют прав собственников. К тому же, во всех случаях городские власти строго контролируют соблюдение законности при проведении операций по получению того или иного вида компенсаций.

Секретариат главы администрации города Белгорода