ИНФОРМАЦИЯ о проведённых отделом муниципального земельного контроля управления муниципальной собственностью администрации города Белгорода в первом полугодии 2010 году проверках соблюдения земельного законодательства на территории г.Белгорода в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства (doc, 36Kb)

 

ИНФОРМАЦИЯ о проведенных отделом муниципального земельного контроля управления муниципальной собственностью администрации города Белгорода в первом квартале 2010 году проверках соблюдения земельного законодательства на территории г. Белгорода в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства (doc, 36Kb)

 

Управление муниципальной собственностью администрации г. Белгорода информирует население о наличии сформированных к предоставлению следующих земельных участков:

1. по ул. Калинина - строительство торгового центра (бывший карьер БКСМ), 53 943 кв.м.

2. ул. К. Заслонова - строительство производственной базы, 6 336 кв.м.

3. ул. Серафимовича - Михайловское шоссе - строительство производственных и административных зданий, 10 000 кв.м.

4. ул. К. Заслонова - строительство крытой площадки для складирования строительных материалов, 2 840 кв.м.

5. ул. Октябрьская, 1а - строительство автосервиса, 144 кв.м.

6. ул. Преображенская - размещение специализированного киоска для реализации лотерейных билетов, 6 кв.м.

7. ул. Декабристов - строительство пекарни, 3 025 кв.м.

8. пер. 4-й Волчанский - строительство производственной базы, 4 300 кв.м.

9. в районе ул. Михайловское шоссе - строительство производственно офисных помещений, 4360 кв. м.

10. ул. Калинина - строительство автозаправочной станции, 4500 кв.м.

11. в районе Витаминного комбината - строительство офисного здания и расширения производственной базы, 726 кв.м.

12. ул. К. Заслонова - строительство производственной базы, 3 000 кв. м.

13. ул. Ватутина - организация площадки складирования материалов, 575 кв. м.

14. ул. К. Заслонова - строительство производственной базы, 6 000 кв.м.

15. ул. Калинина - строительство торгового здания, 1 158,5 кв.м.

16. ул. Портовая - строительство магазина, 200 кв. м.

17. ул. Крылова - строительство магазина, 200 кв. м.

18. ул. Раздобаркина - ул. Высоцкого - строительство магазина, 200 кв.м.

19. ул. Дальняя Садовая - строительство магазина, 112 кв.м.

20. ул. Семашко - строительство магазина, 200 кв.м.

21. ул. Донецкая - строительство магазина, 320 кв.м.

22. ул. Серафимовича - ул. Михайловское шоссе - строительство цеха по производству строительных материалов, 1 500 кв.м.

23. ул. К. Заслонова - строительство грузовой автомойки, 1 132 кв. м.

24. ул. Макаренко, 25 - строительство производственной базы, 28 310 кв. м.

25. ул. Мирная - строительство СТО, 756 кв.м.

26. ул. Молодежная - размещение временного сооружения - бювета по продаже воды, 30 кв.м.

27. район аэропорта - строительство стоянки специального транспорта, 9576 кв. м.

28. МКР «Новый» - строительство горнолыжного центра, 92 032 кв. м.

29. ул. Студенческая - строительство автоматического моечного комплекса, 3 920 кв. м.

Дополнительную информацию о порядке предоставления вышеуказанных земельных участков можно получить в отделе продаж МУ «Городская недвижимость» по адресу: г. Белгород, ул. Николая Чумичова, 31а, 4 этаж, кабинет 8, тел. 27-54-38.

Опубликовано 12 февраля 2010 года

 

 

 

Информация о проведенных в 2009 году муниципальным земельным контролем управления муниципальной собственностью администрации города Белгорода проверках соблюдения земельного законодательства на территории г. Белгорода (doc, 35Kb) 

 

 

Субъектом права муниципальной собственности является городской округ «Город Белгород».

В муниципальной собственности города Белгорода находится имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, в соответствии с Федеральным законом РФ от 06.10.03г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Муниципальная собственность признаётся и защищается государством равным образом с государственной, частной и другими формами собственности.

От имени муниципального образования права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, осуществляют представительный орган местного самоуправления - Совет депутатов города Белгорода и исполнительно-распорядительный орган – администрация города Белгорода в пределах действующего законодательства и в соответствии с правовыми актами органов местного самоуправления. Уполномоченные органы администрации города Белгорода, а также действующие и создаваемые муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения осуществляют функции по владению, пользованию и распоряжению конкретными объектами муниципальной собственности в зависимости от их категории в пределах прав и компетенции, определенных их уставами, положениями и решением сессии Совета депутатов города Белгорода от 30 мая 2006 года № 295 «Об утверждении Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Белгорода».

Единым полномочным органом администрации города Белгорода, наделенным правами осуществлять межотраслевую координацию деятельности всех других уполномоченных субъектов управления муниципальным имуществом, является управление муниципальной собственностью департамента экономики и финансов администрации города Белгорода (далее - управление муниципальной собственностью) (ул.Н.Чумичова, 31а, 4 этаж, телефон 27-12-62).

Управление муниципальной собственностью в пределах своей компетенции осуществляет функции владения, управления и распоряжения муниципальным имуществом, земельными ресурсами, находящимися в собственности либо в распоряжении органов местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством, а также осуществляет приватизацию объектов муниципальной собственности в соответствии с возложенными на него полномочиями. Управление муниципальной собственностью осуществляет контроль за соответствием действующему законодательству действий всех субъектов муниципального управления по использованию и распоряжению муниципальным имуществом, переданным им в пользование, хозяйственное ведение, оперативное управление.

В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству РФ: по приватизации, купле-продаже, аренде (имущественного найма), залоговые сделки, договоры безвозмездного пользования имуществом (ссуды), кредитные договоры (договоры займа), договоры о передаче объектов в доверительное управление (траст), иные сделки, связанные с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Муниципальное имущество при совершении сделок по отчуждению, обмену, залогу и т.д. подлежит оценке его рыночной стоимости.

Муниципальным унитарным предприятиям муниципальное имущество предоставляется в хозяйственное ведение, муниципальным казенным предприятиям, муниципальным учреждениям - в оперативное управление при их учреждении и в процессе их деятельности на основании распорядительных актов управления муниципальной собственностью.

В состав имущества, предоставляемого на праве хозяйственного ведения, оперативного управления могут входить здания, сооружения, нежилые помещения, а также оборудование, транспортные средства, инвентарь и другие материальные ценности, зачисленные на баланс муниципального унитарного предприятия, муниципального казенного предприятия, муниципального учреждения при их создании (реорганизации) или приобретенные в процессе их деятельности.

Предоставление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляется путем издания управлением муниципальной собственностью соответствующего распорядительного акта. Право хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным имуществом, в отношении которого управлением муниципальной собственностью принято решение о его предоставлении, возникает с момента передачи муниципальному унитарному предприятию, муниципальному казенному предприятию или муниципальному учреждению, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право хозяйственного ведения и оперативного управления на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Муниципальное унитарное предприятие, которому муниципальное имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных гражданским законодательством. Переданное на праве хозяйственного ведения имущество не является собственностью муниципального унитарного предприятия, остается неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между его работниками.

Муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, вносить его в качестве вклада (пая) в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, обменивать, сдавать в аренду, отдавать в залог, иным способом распоряжаться этим имуществом - без согласия учредителя - администрации города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью, о чем указывается в уставе муниципального предприятия.

Имущество, являющееся муниципальной собственностью и неиспользуемое в хозяйственной деятельности муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (исключение составляет жилой фонд, управление и распоряжение которым регламентируется исключительно нормами Жилищного кодекса РФ), высвобождающееся или изымаемое, как ненадлежаще используемое муниципальными учреждениями, подлежит сдаче в аренду в соответствии с порядком, утверждаемым Советом депутатов города Белгорода за исключением объектов муниципальной собственности, сдача которых в аренду не допускается в соответствии с правовыми актами Совета депутатов города Белгорода.

От имени собственника функции по сдаче в аренду муниципального имущества по договору аренды, контролю за своевременным поступлением арендной платы, принятию в установленном законом порядке мер к судебному взысканию задолженности по арендной плате и расторжению договорных отношений выполняет муниципальное учреждение «Городская недвижимость» (ул.Н.Чумичова, 31а, 1 этаж, телефон 27-22-32).

Арендаторами муниципального имущества могут быть юридические лица и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном порядке в органах налоговой инспекции.

Координацию деятельности предприятий и учреждений при сдаче в аренду объектов муниципальной собственности осуществляет управление муниципальной собственностью.

Передача имущества в аренду осуществляется по передаточному акту, который подписывается сторонами по договору и является неотъемлемым приложением к договору аренды. Акт приема-передачи должен отражать полную характеристику имущества на момент сдачи в аренду.

Расторжение договоров аренды производится в установленном законом порядке в соответствии с условиями договора.

Арендная плата за пользование муниципальным имуществом взимается в денежной форме. Размер арендной платы за пользованием муниципальным имуществом (в том числе и землей) и льготы по арендным платежам устанавливаются Советом депутатов города Белгорода.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденными решением Совета депутатов города Белгорода от 27.02.2007 г. № 429, управление муниципальной собственностью является уполномоченным органом администрации города по выкупу земельных участков для муниципальных нужд при осуществлении процедуры их изъятия.

Изъятие земельного участка осуществляется для муниципальных нужд в соответствии со ст. 35 Конституции РФ и ст. 63-64 Земельного кодекса РФ, Законом Белгородской области от 27.09.2002 года № 47 «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд на территории Белгородской области»

Изъятие осуществляется путем выкупа. Компенсации подлежит не только изымаемые объекты недвижимости, но и убытки, связанные с процедурой изъятия.

Основой для расчета компенсации и убытков является отчет о рыночной стоимости. Оценку осуществляет изымающий орган. В случае несогласия граждан с оценкой, предоставленной изымающим органом, они вправе самостоятельно оценить свое имущество.

Окончательное решение о стоимости изымаемого имущества, в случае несогласия сторон, принимает суд.

 

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ (doc, 30Kb)